住房公積金和社會保險并稱為“五險一金”，是國家法規強制單位和職工繳存的長期住房儲金，屬于職工個人所有。繳存人在宜昌區域內購買擁有自主產權的首套或第二套改善性自住住房時，符合條件的，可向購房所在地的宜昌公積金中心受托銀行代辦網點或縣市區營業部申請住房公積金貸款。
根據《中國人民銀行關于下調個人住房公積金貸款利率的通知》，自2025年5月8日起，宜昌住房公積金中心調整個人住房公積金貸款利率:
首套房：5年以下（含5年）首套個人住房公積金貸款利率由2.35%下調為2.1%，5年以上首套個人住房公積金貸款利率由2.85%下調為2.6%。
第二套房：5年以下（含5年）第二套個人住房公積金貸款利率由2.775%下調為2.525%，5年以上第二套個人住房公積金貸款利率由3.325%下調為3.075%。
注意事項：1.對于2025年5月8日前已經發放的個人住房公積金貸款，仍執行原個人住房公積金貸款利率標準，自2026年1月1日起執行調整后的個人住房公積金貸款利率標準。
2.對于2025年5月8日前已受理未放款的個人住房公積金貸款，執行調整后的個人住房公積金貸款利率標準。
3.對于2025年5月8日（含）后受理的個人住房公積金貸款，執行調整后的個人住房公積金貸款利率標準。
核查借款人家庭住房套數時，核查借款人家庭在購房所在地行政區域范圍（縣、市、夷陵區、西陵區、伍家崗區、點軍區、猇亭區）實際住房套數。（支持購買首套及第二套住房申請公積金貸款）
宜昌市行政區域劃分：夷陵區、西陵區、伍家崗區、點軍區、猇亭區、宜都市、枝江市、當陽市、遠安縣、興山縣、秭歸縣、長陽土家族自治縣、五峰土家族自治縣。
舉例：本次在西陵區購房，房屋套數只核查繳存人家庭在西陵區的住房套數。
公積金貸款次數認定借款人家庭在中心信息系統中購房所在地行政區域范圍（縣、市、夷陵區、城區）的公積金貸款記錄。
僅使用1次公積金貸款并已結清的，公積金貸款記錄不再納入房屋套數認定范圍，僅根據繳存人家庭在購房所在地行政區域范圍（縣、市、夷陵區、西陵區、伍家崗區、點軍區、猇亭區）實際住房套數進行認定。
舉例：本次在西陵區購房，公積金貸款次數只核查繳存人家庭在宜昌城區的公積金貸款記錄。
- 提前部分還款
1.公積金貸款時間在1年以上。
2.借款人信用良好，申請時公積金貸款沒有逾期。
3.貸款發放滿一年后方可首次申請，每年辦理一次，每次辦理時間須與上次辦理時間間隔1年。
4.每次提前部分還本金額合計不低于1萬元。
1.線上辦理：可通過宜昌公積金中心微信公眾號自助辦理 》點擊查看操作指南
2.線下辦理：可到中心營業部柜臺或委托銀行網點辦理。
- 提前全部還款
一、提前還款的方式：1.自有資金還貸；2.委托提取公積金還貸；3.自有資金與委托提取公積金組織還貸。公積金貸款借款人可選擇其中的一種方式還貸。公積金購房貸款借款人可選擇其中的一種方式還貸。
二、采取上述2、3種方式的，所有借款人須共同申請、本人辦理，委托中心通過內部轉賬方式提取委托人住房公積金還貸。
三、提前還款的資金來源為公積金或公積金加自有資金的，所有借款人公積金賬戶余額大于零且公積金賬戶凍結標志為非凍結或非全部凍結的，可以參與還款。
四、還款方式為一次性還本付息的不能辦理提前還款業務。
五、有多人使用公積金提前還款的，須同時辦理，不得分開辦理。