1.本市范圍內(nèi)已建成投入使用，具有合法權(quán)屬證明；
2.未列入房屋征收范圍或者計劃、未被鑒定為危房；
3.未安裝電梯的四層及以上（不含地下室）的非單一產(chǎn)權(quán)住宅。
宜昌市財政局對城區(qū)范圍（不含夷陵區(qū)）內(nèi)的既有住宅加裝電梯給予10萬元/部的財政獎補，截止時間至2025年底；各縣市結(jié)合實際情況自行安排獎補措施。
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編制初步方案
出資加裝電梯的業(yè)主為實施主體（以下均稱實施主體），負(fù)責(zé)加裝電梯的意見統(tǒng)一、資金籌措、組織實施、項目申報、施工管理、工程驗收等相關(guān)工作。
實施主體應(yīng)當(dāng)在所在地的縣市區(qū)（含宜昌高新區(qū)，下同）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）的指導(dǎo)下編制加裝電梯初步方案。初步方案包括加裝電梯位置、井道及連廊尺寸、周邊環(huán)境、公共區(qū)域占用情況、權(quán)益補償方案等內(nèi)容。
2征求意見
實施主體就加裝電梯初步方案征求本單元全體業(yè)主意見。本單元建筑物專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意的，實施主體可向所在地的縣市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出加裝電梯初步申請。
3現(xiàn)場勘查
縣市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)在受理申請材料之日起10個工作日內(nèi)，組織自然資源和規(guī)劃等部門以及街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）進行現(xiàn)場勘查，出具初步審查意見書，對加裝電梯初步方案的可行性提出明確意見。
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簽訂協(xié)議
初步審查通過后，實施主體對加裝電梯相關(guān)事宜簽訂協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容主要包括：
（一）工程預(yù)算及籌資方案；
（二）財政獎補資金使用及分配方案；
（三）確定電梯使用單位、電梯運行及維護保養(yǎng)費用分?jǐn)偡桨福?/p>
（四）各自職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。
5編制設(shè)計文件
實施主體應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位，在已初步審查通過的方案基礎(chǔ)上，按照建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)安全、特種設(shè)備和消防安全等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范編制加裝電梯設(shè)計文件，并附加裝電梯結(jié)構(gòu)安全說明書面材料，確保加裝電梯后不改變原有房屋的整體性和結(jié)構(gòu)安全。
設(shè)計文件應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的圖審單位進行施工圖審查并出具審查意見。
6申請公示
設(shè)計文件通過施工圖審查后，實施主體應(yīng)向所在地的街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）申請公示。街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)將加裝電梯設(shè)計方案在擬加裝電梯的單元樓道口、小區(qū)公示欄等醒目位置進行公示，公示期不少于10個工作日。公示內(nèi)容應(yīng)包括總平面圖、各樓層平面圖、各向立面圖、加裝完成后的效果圖，意見反映渠道及聯(lián)系地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。
公示期滿后，①因加裝電梯直接受到影響的利害關(guān)系人無實名制書面反對意見的，由街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）直接出具公示意見書。②因加裝電梯直接受到影響的利害關(guān)系人實名制書面反對的，由相關(guān)當(dāng)事人協(xié)商解決加裝電梯過程中的權(quán)益平衡、方案優(yōu)化等事宜，可以邀請業(yè)主委員會或其他社會組織參加調(diào)解，也可委托街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）組織調(diào)解會。調(diào)解會后，街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）可以視實際情況出具公示意見書；對于加裝電梯可能會對低層或相鄰建筑產(chǎn)生通風(fēng)、采光等嚴(yán)重影響的，可以通過聽證會等方式形成合議意見。
街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當(dāng)對調(diào)解、聽證情況進行記錄，并對公示程序、公示內(nèi)容、公示結(jié)果及調(diào)解、聽證情況負(fù)責(zé)解釋。業(yè)主仍有異議的，通過法律途徑解決。
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提交材料
通過公示（聽證會）后，實施主體應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位負(fù)責(zé)工程施工和監(jiān)理，并向所在地的縣市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提交以下材料申請聯(lián)合審查：
（1）既有住宅加裝電梯初步審查意見書（見步驟3）；
（2）既有住宅加裝電梯協(xié)議（見步驟4）；
（3）既有住宅加裝電梯設(shè)計文件、結(jié)構(gòu)安全說明及圖審機構(gòu)審查意見（見步驟5）；
（4）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）出具的公示意見書或聽證會合議意見（見步驟6）；
（5）相關(guān)業(yè)主的身份證明、房屋權(quán)屬證明；有委托代理人的，提交授權(quán)委托書、代理人身份證明；
（6）施工合同、施工單位資質(zhì)證書、監(jiān)理合同、監(jiān)理單位資質(zhì)證書；
（7）法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。
存在安全隱患的，須消除安全隱患后，或者書面承諾在加裝電梯前進行房屋結(jié)構(gòu)安全加固、消除安全隱患，方可申請聯(lián)合審查。
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聯(lián)合審查
縣市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)在受理申請材料之日起10個工作日內(nèi)，組織自然資源和規(guī)劃、城市管理執(zhí)法、市場監(jiān)督管理等部門以及街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）、特種設(shè)備檢驗機構(gòu)，對既有住宅加裝電梯方案進行聯(lián)合審查，出具聯(lián)合審查意見書。
9加裝電梯
經(jīng)聯(lián)合審查同意加裝電梯的，實施主體方可依法加裝電梯。聯(lián)合審查未通過的，縣市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)書面告知實施主體原因，并指導(dǎo)其進行修改后再行申報。
既有住宅加裝電梯通過聯(lián)合審查后，不再辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證。
施工中不得隨意變更設(shè)計，嚴(yán)禁私自擴大連廊尺寸。如有涉及結(jié)構(gòu)、位置、尺寸的變更，應(yīng)重新申請圖審、公示及聯(lián)合審查，變更前已取得的聯(lián)合審查意見書廢止。
10竣工驗收
既有住宅加裝電梯應(yīng)嚴(yán)格按照《既有住宅加裝電梯技術(shù)規(guī)范》（DB4205/T070-2024）實施。
地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等應(yīng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行分部分項驗收，驗收合格后方可進入下一道工序。
項目完工并經(jīng)特種設(shè)備檢驗機構(gòu)監(jiān)督檢驗合格后，實施主體應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位對加裝電梯項目進行竣工驗收，所在地的縣市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)對竣工驗收進行指導(dǎo)。
竣工驗收合格后，加裝電梯方可投入使用，實施主體應(yīng)將相關(guān)檔案移交給城建檔案管理部門。
繳存人及配偶、父母或子女在宜昌區(qū)域范圍內(nèi)，既有住宅加裝電梯的，可以提取繳存人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。
點擊查看加裝電梯提取公積金服務(wù)攻略- 窗口辦理
| 地區(qū) | 辦理地點 | 辦理電話 |
| 宜都市 | 湖北省宜昌市宜都市陸城街辦五宜大道99號宜都市政務(wù)服務(wù)中心一樓綜合服務(wù)區(qū)1-22號綜合窗口 | 0717-4902305 |
| 枝江市 | 湖北省枝江市仙女大道190號枝江市政務(wù)服務(wù)中心二樓A區(qū)綜合服務(wù)區(qū)5-27號綜合窗口 | 0717-4519727、0717-4519738 |
| 當(dāng)陽市 | 湖北省宜昌市當(dāng)陽市玉泉街道雄風(fēng)路91號當(dāng)陽市政務(wù)服務(wù)中心（市民之家）一樓綜合窗口102號-145號 | 0717-3221086 |
| 遠安縣 | 湖北省宜昌市遠安縣鳴鳳鎮(zhèn)鳳儀路1號政務(wù)服務(wù)中心1樓B區(qū)、D區(qū) | 0717-3820026 |
| 興山縣 | 湖北省宜昌市興山縣古夫鎮(zhèn)香溪大道29號縣政務(wù)服務(wù)中心二樓24、25、26、27號工程項目建設(shè)綜合窗口 | 0717-2587139 |
| 秭歸縣 | 湖北省宜昌市秭歸縣茅坪鎮(zhèn)金缸城新區(qū)南郡大道12號宜昌市秭歸縣政務(wù)服務(wù)中心二樓綜合窗口B01-B16號 | 0717-5102162 |
| 長陽土家族自治縣 | 湖北省宜昌市長陽土家族自治縣龍舟坪鎮(zhèn)龍舟大道7號縣政務(wù)服務(wù)中心三樓綜合服務(wù)區(qū)1-4號綜合窗口 | 0717-5333143 |
| 五峰土家族自治縣 | 湖北省宜昌市五峰土家族自治縣漁洋關(guān)鎮(zhèn)后河大道27號政務(wù)服務(wù)中心二樓項目建設(shè)領(lǐng)域綜合窗口34-35號 | 0717-5758431 |
| 夷陵區(qū) | 湖北省宜昌市夷陵區(qū)發(fā)展大道111號區(qū)政務(wù)服務(wù)中心一樓綜合窗口A1-A21 | 0717-7200518 |
| 西陵區(qū) | 湖北省宜昌市西陵區(qū)東山大道102號西陵區(qū)政務(wù)服務(wù)中心二樓B4綜合窗口 | 0717-6675567 |
| 伍家崗區(qū) | 湖北省宜昌市伍家崗區(qū)夷陵大道336號宜昌市伍家崗區(qū)政務(wù)服務(wù)中心一樓1-11號綜合窗口 | 0717-6355358 |
| 點軍區(qū) | 湖北省宜昌市點軍區(qū)江南大道53號一樓大廳綜合窗口5-10號 | 0717-6672908 |
| 猇亭區(qū) | 湖北省宜昌市猇亭區(qū)猇亭大道203號猇亭區(qū)市民之家一樓1-12號全科綜窗 | 0717-6516000 |
| 宜昌高新區(qū) | 湖北省宜昌市發(fā)展大道55號宜昌高新區(qū)（自貿(mào)片區(qū)）政務(wù)服務(wù)中心一樓綜合窗口C1-C6號 | 0717-6622278、0717-6623858 |
電梯使用單位應(yīng)配備安全管理人員，定期自行檢查，建立電梯安全管理制度、安全技術(shù)檔案、應(yīng)急專項預(yù)案；并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維護保養(yǎng)單位對電梯進行日常維護保養(yǎng)，簽訂維護保養(yǎng)合同。維護保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)對電梯的安全性能負(fù)責(zé)，接到故障通知后應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場處理，并采取必要的應(yīng)急救援措施。