商業(yè)銀行購房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務，是宜昌住房公積金中心向宜昌（含三峽、葛洲壩）公積金繳存人發(fā)放的、用以將本人在宜昌區(qū)域內(nèi)購買自住住房時辦理的商業(yè)住房按揭貸款轉(zhuǎn)換為公積金貸款的特色業(yè)務，是幫助宜昌繳存人減輕還貸資金壓力、發(fā)揮繳存區(qū)域住房公積金資金互助的重要拓展。
為盡力滿足借款申請人的不同條件和需求，宜昌商轉(zhuǎn)公貸款開辦了三種業(yè)務模式，即個人自籌資金先結(jié)清、公積金貸款代償商業(yè)購房貸款模式和擔保公司提供擔保三種模式。擬申請借款人可根據(jù)自身情況和條件自行選擇。
- 業(yè)務模式
- 優(yōu)勢
- 局限
- 詳情
- 擔保公司提供擔保模式
- 對原商貸銀行無要求，且無需自籌大額資金先結(jié)清商貸。
- 需擔保公司同意提供階段性擔保。點擊查看擔保公司詳細信息 辦理
條件 所需
材料 業(yè)務
指南
- 個人先結(jié)清模式
- 公積金貸款代償商業(yè)購房貸款模式
- 擔保公司擔保模式
咨詢
主借款人或配偶攜全套材料(商貸結(jié)清證明除外)到商貸房所在地的宜昌住房公積金中心營業(yè)部或受委托銀行專柜進行資格預審
貸款預約
預審通過后，主借款人或配偶通過線上渠道或營業(yè)部柜面辦理，預約成功會有短信或電話提醒。
提前結(jié)清商業(yè)銀行購房貸款
借款人到原商貸銀行提前結(jié)清商業(yè)貸款。
貸款登記
所有借款人按照短信或電話通知要求，攜帶所需材料，在約定的時間到指定的地點辦理。
貸款審批
公積金中心終審通過后，向借款人發(fā)送審批結(jié)果短信，并提醒借款人保持手機暢通，等待通知辦理貸款簽約手續(xù)。
抵押辦理、簽訂借款合同
所有借款人按照電話通知要求，攜帶所需材料，在約定的時間到指定的地點辦理。
貸款發(fā)放
抵押手續(xù)辦妥后，公積金中心發(fā)放貸款并以短信方式通知主借款人。
咨詢
咨詢并征得原商貸銀行同意提前結(jié)清貸款，并出具《同意提前還款確認函》及還款計劃表。
貸款預約
主借款人或配偶通過線上渠道或營業(yè)部柜面辦理，預約成功會有短信或電話提醒。
貸款登記
所有借款人按照短信或電話通知要求，攜帶所需材料，在約定的時間到指定的地點辦理。
貸款審批
公積金中心終審通過后，向借款人發(fā)送審批結(jié)果短信，并提醒借款人保持手機暢通，等待通知辦理貸款簽約手續(xù)。
簽訂借款合同、承諾書、辦理抵押
所有借款人按照電話通知要求，攜帶所需材料，在約定的時間到指定的地點辦理。
貸款發(fā)放
抵押手續(xù)辦妥后，公積金中心發(fā)放貸款并以短信方式通知主借款人。
辦理商貸結(jié)清手續(xù)
辦理商貸抵押注銷手續(xù)
辦理擔保意向函手續(xù)
所有借款人到擔保公司辦理。（此流程需提前咨詢擔保公司）
貸款預約
主借款人或配偶通過線上渠道或營業(yè)部柜面辦理，預約成功會有短信或電話提醒。
貸款登記
所有借款人按照短信或電話通知要求，攜帶所需材料，在約定的時間到指定的地點辦理。
貸款審批
公積金中心終審通過后，向借款人發(fā)送審批結(jié)果短信，并提醒借款人保持手機暢通，等待通知辦理貸款簽約手續(xù)。
簽訂借款合同、提供《擔保承諾函》
所有借款人、擔保人按照電話通知要求，攜帶所需材料，在約定的時間到指定的地點辦理。
貸款發(fā)放
公積金中心發(fā)放貸款并以短信方式通知主借款人。
結(jié)清原商業(yè)銀行購房貸款、解除商貸抵押
主要由擔保公司牽頭辦理，需借款人按照合同約定配合辦理。
辦理公積金貸款正式抵押登記手續(xù)
主要由擔保公司牽頭辦理，需借款人按照合同約定配合辦理。
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